Apartamentos T3 NOVOS com Varanda e Garagem no Centro da Maia

Excelente empreendimento com ótima localização junto à Câmara da Maia e do metro Fórum Maia.

Trata-se de T3s Novos com varanda inseridos num empreendimento com excelentes características e arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar no centro da cidade.

Disponibilidades Apartamentos T3 :

- T3 -Fração E - 1º andar - com terraço, varanda e 2 lugares de garagem - 445.000.00€;
- T3 - Fração k -3º andar - com varanda, 2 lugares de garagem e arrumo - 435.000,00€;
- T3 - Fração N - 4º andar - com varanda, 2 lugares de garagem e arrumo - 440.000,00€;
- T3 - Fração Q - 5º andar - com varanda e 2 lugares de garagem e arrumo - 450.000,00€;
- T3 - Fração S - 6º andar - com varanda e 2 lugares de garagem - 475.000,00€.

Previsão de conclusão da obra.: Novembro/Dezembro de 2024.

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
• Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tetos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.

Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projetado pintado.
• Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.


O imóvel encontra-se numa zona privilegiada, a poucos metros da estação do metro Fórum Maia e outros transportes públicos, próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Hospital de Dia, Hipermercados, Escolas do Ensino Básico e Secundário. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro

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