Apartamento T2 Novo de Luxo -com garagem e varanda – Boavista

As Casas Garcia de Orta 456 são um empreendimento residencial exclusivo situado numa das localizações mais prestigiadas do Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade e das praias da Foz.

Concebido pelo reconhecido atelier Manuel Correia Fernandes & Associados, este projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea e intemporal, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe em cada espaço.

Com apenas seis apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos, o edifício oferece um ambiente residencial reservado, tranquilo e sofisticado, pensado para quem privilegia conforto, privacidade e proximidade à natureza e ao mar.
Esta apartamento T2 dispõe de uma área total de 111,60 m², destacando-se pela amplitude dos espaços e pela excelente luminosidade natural.
A zona social prolonga-se harmoniosamente para uma varanda com 9,20 m² .
A habitação inclui ainda:

• 1 lugar de garagem;
• 1 arrumo privativo;
• Amplas áreas interiores;
• Elevado nível de conforto e funcionalidade.

Pensado ao detalhe, este empreendimento privilegia a entrada de luz natural, a funcionalidade dos espaços e a relação com o exterior.
As varandas, terraços e pátios prolongam os ambientes interiores, proporcionando uma vivência mais luminosa, confortável e integrada na envolvente.
A escala reduzida do projeto reforça o seu carácter exclusivo, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos residentes.

Acabamentos e Equipamentos
A seleção de materiais e equipamentos reflete um elevado padrão de qualidade, durabilidade e sofisticação.
Interiores

• Soalho em madeira natural;
• Caixilharia minimalista com vidro térmico;
• Estores black-out;
• Climatização individual através de sistema mini VRV;
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.

Cozinhas

• Mobiliário lacado hidrófugo em MDF;
• Bancadas e revestimentos em compacto de mármore;
• Iluminação LED integrada;
• Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.

Instalações Sanitárias

• Pedra natural tipo mármore Estremoz;
• Louças suspensas Duravit;
• Torneiras monocomando ASM;
• Design elegante e funcional.

Espaços Exteriores

• Pavimento em granito Amarelo Real;
• Guardas em ferro pintado de desenho clássico e sofisticado.

Localização
Situado entre a Boavista e a Foz, numa das zonas mais valorizadas da cidade, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada junto ao Parque da Cidade e ao Oceano Atlântico.
Nas proximidades encontram-se:

• Frente marítima da Foz;
• Avenida do Brasil;
• Mercado da Foz;
• Comércio, serviços e restauração;
• Acesso rápido ao centro do Porto, Matosinhos, VCI e A28.

Destaca-se ainda pela proximidade a instituições de ensino de referência, como a Universidade Católica Portuguesa – Centro Regional do Porto, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o CLIP – Oporto International School.

Uma forma única de viver o Porto
As Casas Garcia de Orta 456 representam uma oportunidade rara para viver numa das localizações mais exclusivas do Porto, onde cidade, mar e espaços verdes coexistem em perfeita harmonia.

Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.