Maison 4 Chambre(s)

Fantastiques nouvelles villas de 3+1 chambres, avec 3 façades avec piscine panoramique et vue sur la rivière à Melres - Gondomar

Inséré dans un terrain de 800m2 et d´une surface utile de construction de 178,65m2 réparti comme suit :

Rez-de-chaussée

- Hall d´entrée ;
- Cuisine équipée et salle à manger à aire ouverte, avec accès direct au jardin ;
- Lessive;
- Garde-manger ;
- Salle de bain de service ;
- Salle de jeux ;
- Parking pour 1-2 véhicules.

Étage 1
- 1 suite ;
- 1 suite avec placard ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète.
- Bureau.

Caractéristiques:
- Faux plafond en plaques de plâtre avec projecteurs LED ;
- Plancher de vinyle (chêne) ou céramique;
- Isolation thermique (Capoto) et acoustique ;
- Porte blindée ;
- Interphone vidéo ;
- Double vitrage ;
- Volets électriques ;
- Climatisation ;
- Poêle électrique du salon;
- Portail automatique.

ZONE EXTÉRIEURE :

-Porche couvert, piscine panoramique, jardin et dans la zone de promenade il y a des céramiques imitant le granit ;

- Début des travaux prévu en janvier 2025
- Délai de réalisation d´environ 12 mois.

Situé dans une zone privilégiée avec une vue magnifique sur la rivière, à proximité de la plage fluviale de Melres, du port de plaisance de Melres avec un excellent accès, à seulement 10 minutes de l´A41 et à 25 minutes de Porto.

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