Apartamento T2 totalmente remodelado junto ao Jardim de Arca d’Água, Paranhos

Apartamento T2 em Paranhos, junto ao Jardim de Arca d’Água, integralmente remodelado.

Resultante da transformação de um antigo espaço comercial numa habitação contemporânea, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e abundante luz natural, oferecendo uma experiência de habitação pouco comum para uma tipologia T2.

Com aproximadamente 140 m² de área coberta, o apartamento foi pensado para proporcionar uma clara separação entre a zona social e a zona privada, privilegiando o conforto e a funcionalidade.
A zona social é composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço integrado e versátil, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. As amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural.

Na zona privada encontram-se duas suítes de dimensões generosas.
A suíte principal, com cerca de 21 m², dispõe de uma casa de banho privativa e de um closet independente com 7 m², proporcionando uma solução de arrumação diferenciada.
A segunda suíte, com aproximadamente 19 m², oferece igualmente uma área bastante superior ao habitual para um apartamento T2.
O imóvel conta ainda com uma terceira instalação sanitária de apoio à zona social.

Principais características

• Aproximadamente 140 m² de área coberta;
• 2 suítes;
• Suíte principal com 21 m²;
• Closet independente de 7 m²;
• Segunda suíte com 19 m²;
• 3 instalações sanitárias;
• Sala de estar e jantar amplas;
• Cozinha equipada;
• Armários embutidos;
• Sistema de AVAC;
• Excelente entrada de luz natural;
• Rés do chão.

A planta foi desenvolvida com foco no conforto, amplitude e funcionalidade, criando divisões de dimensões pouco comuns em apartamentos T2 em contexto urbano.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com áreas generosas e uma localização central no Porto, numa zona com uma forte componente residencial e excelentes acessibilidades.

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